遗产交割完毕，众人又在老太太的屋子里哭了一回方散去，沈今竹去了书房整理着祖母生前的游记、书籍、舆图一一装进箱笼里，叫缨络运到三山门的新居中。沈家早已分家，沈家二房在遗贵井处有三进的大宅院，一应家具摆设都是现成的，朱氏早就派心腹陪房去了整理修缮了。

送葬分遗产之后，大姑太太一家子跟着沈佩兰住在瞻园，亲姐妹在一起好说体己话。三房回到八府塘拂柳山庄，二房大家子连人带箱笼搬到了遗贵井，可是一进家门，朱氏就发现不对，“四小姐呢？”

三个子女面面相觑，大哥哥沈义诺急着回去找妹妹，被沈二爷阻止了，“算了，由的她去吧。”

文竹急忙问道：“四姐姐去那里了？”

沈二爷垂头丧气的坐在黄花梨太师椅上，叹道：“我也不知道，你们给她准备一个小院，逢年过节的，她还是会回来遗贵井的。”

金陵三山门外，秦淮河从这里入城，水陆两道的交汇处，有着得天独厚的地理位置优势，货船，车马络绎不绝，经纪牙人和游商们四处招揽生意，榻房是主要的交易场所，一般由客栈、货栈，还有自己开设的牙行三部分组成。

外地的游商将货物运到三山门，就立刻有一群经纪牙人们一涌而上，游说商人们将货物拉进所在的榻房，游商住进榻房的客栈，货物则放在榻房的货栈里，通过牙人介绍买主，在榻房谈成了交易后，牙人们会填写交易双方的籍贯姓名、路引字号、货物数量和交易的金额，榻房除了收商人住店的钱、货栈的租金，还有充当中间人的牙钱之外，还要代缴牙税和商税，每月朝廷都会派专门的榻房御史来稽查商税。每年但是牙税一项，就已经远远超过了农民土地的税收，大明天下一千三百五十余州县，每年共计牙税就有六十七万五千多两（出自《杨文弱先生集》的恭承召问疏，说的是明末的牙税应该有的总量）商税就更多了，作为国家税收的重中之重，而榻房是牙税和商税产生地方最多的地方，所以朝廷对榻房的管理十分严格。

同样的，税最多，也意味着赚的最多，榻房的利润令人垂涎三尺，但因其有平衡物价、代收商税的作用，所以不是只要有钱就能分榻房这块大蛋糕的。大明建立之初，天下的榻房只有两种，一种是官店，由国家经营，类似后世的国企，由官员和其子弟们代为管理。一种是皇店，属于皇家经营，一般由皇族的宗室子弟或者太监们管理。到了后来，高官、勋贵、皇亲、宫里的有权势的宦官们也纷纷在城外驿站附近开设榻房，一起捞金子。

榻房是要修建庞大的货栈的，占地面积颇大，必定要拆掉、挤占许多百姓的房舍和田地（类似现代的拆迁），所以没有足够硬的后台和背景，榻房的招牌休想挂起来。所以金陵城三山门外没有农田和茅舍，都全是各种榻房和牙行。像金陵城这种高官勋贵等富贵之家云集的地方，只要少数几个榻房是后台强势的商户人家联合开设的，一般人根本无法分一杯羹，以前沈老太太青年时也打算开个榻房的，后来试探了一下这里的深浅就做罢了，商人无论多么有钱都无法在这里立足，一开起来就被周围的大鳄吞掉了，为人做嫁衣。

三山门外共计榻房三十余间，有十间是官店、四间是皇店、两间是魏国公徐家的本钱、临安长公主也有两间，一间原本是皇店，后来庆丰帝赐给了妹妹临安长公主，所以成了长公主的本钱。前年长公主再嫁给金陵锦衣卫指挥使曹铨，又向庆丰帝请旨换榻房一所，庆丰帝是个小气鬼，他舍不得把皇店给长公主，想起长公主第一次下嫁的广平侯家，广平侯家以前在这里也有一间榻房的，是太祖爷赐的。但是因其生母吴淑人擅闯长公主府捉奸，将大皇子误认为是长公主和奸夫生的私生子，点火烧屋，差点谋害了皇嗣，庆丰帝一怒之下将广平侯降为广平伯，收回了世袭罔替的金书铁卷，将以前的皇家赏赐全部收回，广平侯家的榻房收回成了官店。

庆丰帝干脆将这家官店赐给了临安长公主当做二婚的贺礼，还笑称是物归原主，“以供福邸”，横竖将来这官店是要传给长公主的后人，她的孩子起码都姓顾。

除了临安长公主这种显赫的宗室，还有两间是金陵守备太监怀忠开的，另外十来间也都是大有来头，各个背后都是深不可测的人物，沈今竹在这里，算是小虾米了。

庆丰帝赐给沈今竹的皇店叫做隆恩店，一听这名字的来头就是皇店，沈今竹决定接收后还是保留这个名字，横竖她按照口头约定，每年都要将利润的两成孝敬给庆丰帝的，借着皇帝的靠山，她方能在这里立足。

管理隆恩店的是如今的广州市舶司守备太监怀义在金陵认的干儿子元宝公公，论年龄，元宝其实和怀义一样大，这个元宝是大器晚成，之前一直在鸡鸣山守着孝陵，怀义当年从京城明升暗贬的到了鸡鸣寺当守备太监，元宝抱上了怀义这条大粗腿不放，无论是溜须拍马还是办事都很在行，怀义便认了这个干儿子，还推荐了他管理三山门的皇店隆恩店，这个活计油水极厚，算是给干儿子一个捞钱的机会。

但是元宝目光长远，志向远大，他守备隆恩店之后，并没有大捞特捞，而是勤勤恳恳的做了买卖，整顿牙行、整理货栈、善待游商、管束牙行的经纪和牙人，隆恩店生意兴隆，口碑也好，一举成为了四个皇店收益最高的店，除了孝敬干爹怀义和打点关系的银两，元宝都是将店中的利润一分不差的送到京城庆丰帝那里，看着几乎比往年多一倍的银子，庆丰帝龙颜大悦，对这个素未见面的元宝赞赏有佳。

庆丰帝将隆恩店赐给沈今竹的事情，元宝在年初时就听说了，他很早就将账目理好，等着沈今竹来接手店面，将一应事务都交接清楚，对着苦心经营了六年多的榻房，元宝很是依依不舍，和沈今竹说起这个店铺的来历，“……以前其实是官店，今上继位五年后，下了一道中旨，将好多官店改成了皇店，说是为了宫中嫔妃的脂粉钱，当时内阁因这个大为不满，但也无可奈何，咱家听干爹怀义说，今上时常去通州港的榻房微服私访，还扮作牙人商贾做生意呢，有的时候买卖做砸了，还生气睡在廊下不肯回宫。”