当然，这个‘卖期房’也建立在信任上面。

吴光耀显然在港岛人心目中，就是一个招牌，足够让人信任。

资金的问题解决了，接下来吴光耀又提出一个新创意，那就是成立长河物业服务公司。

以后长江实业交付的楼盘，都会进驻自己家的长河物业服务公司。

岂不是又多了一个产业，又多赚了一份钱！

众人听的目瞪口呆，买了你的房子，还需要每年继续给你交一大笔钱，简直就是耍流氓嘛！

果然是流氓不可怕，就怕流氓有文化！

“咳...咳，长河物业服务公司，自然是服务业主的。业主房屋外的环境卫生，需不需要打扫和维护？整个小区的安保，需不需要有人警惕和值守？还有.......总之，物业服务公司，就是管理这个地盘的公司。”

吴光耀向这些人，解释了一下物业服务公司的具体职责，省得这些人以为自己在抢钱。

“万一有业主不愿意交这笔费用怎么办？”

一个冷不丁的声音，传到吴光耀的耳朵。

吴光耀脱口而出：“那就停水，停电，把垃圾扫到他家门口........咳...咳，这都是开玩笑的。我们先晓之以情，动之以理，毕竟他享受到了我们的服务，没有道理这笔费用不该交。你们想想，你买了房子，总不能老是待在家里，总得去外面看看吧，要是外面脏乱差，岂不是生活在垃圾堆；还有，小区如果没有安保人员，那岂不是小偷可以随随便便进出.....”

一场会议，让长江实业的员工觉得，这位老板果然就如传说中的那样，很多想法都是首创，但是却有很有道理，很有创新。