好在，麦理浩知道，这些话语只是引出后面的目的；

“既然吴先生这样笃定，我也不愿意和你争辩！不过，吴先生既然这样说了，那一定有什么好的建议，不妨说出来，大家一起讨论讨论！”

吴光耀点点头，并不在意麦理浩信不信！

“总督阁下，我觉得我们应该参考美国的硅谷，成立一家科技园，为香港孵化出大量的科技公司！未来是科技的时代，就像我当初预测的一样，人类将进入电子时代。我认为，我们香港有大量的资本，如果发展这些高科技产业，本身就具备很大的优势！”

麦理浩沉思起来，建立科技园，那就需要大量的土地；

而土地是港府的重要经济来源，哪怕自己是港督，在这方面也不是一人说了算。

吴光耀见麦理浩不说话，继续说道：“坦白来讲，吴氏家族想投资一个新市镇！”

麦理浩一愣，连忙说道：“吴先生请细说！”

吴光耀点点头，拿起手中的资料，来到麦理浩的办公桌旁；

打开一副香港的地图，吴光耀在天水围的地方画了一个圈。

“总督阁下，这里是天水围，现在是些农田和池塘，这里的面积一共是5200万平方尺。

第一，我们成立一家类似美国硅谷的科技产业园，形成一个能让五万人以上就业的科技产业园；

第二，我愿意出资和港府合作，在天水围建立一说理工大学，培养大量的理工人才；

第三，整个天水围可以容纳50万人，港府可以在这里建立大量的公共屋邨，吸引市民前往。”

虽然只是寥寥数句，但麦理浩也被这个庞大的技术震惊了！

港府发展新市镇，那是在九龙和本岛这些繁荣的地方；

就算在新界发展新市镇，也是靠近九龙的地方，而天水围里九龙实在太远。

麦理浩试探性的说道：“吴先生，投资一个新市镇，恐怕100亿港币也不见得够！”