东方大厦位于中环的腹地威灵顿街，高32层，物业面积40万平方尺，业主是长江实业；

东方传媒集团使用了第17到32层，其余16层租赁给其它公司办公；

此时，中环甲级写字楼在每月港币每平方尺左右，所以东方大厦每月可给长江实业带来租金40万港币左右。

而东方大厦的成本是5000万港币，其中购买旧楼花费了1800万港币（9折从廖氏手中购买），建筑费用是3000万港币，其余费用200万港币。

像这样一幢商业大厦，在未来持续涨价的情况下，只需六年到八年就可以回本，不得不承认地产的魅力。

上午8点30分，吴光耀来到东方大厦一楼，等待电梯；

吴光耀上班从不八点半之前到公司，不要以为吴光耀是在睡懒觉，其实是不想挤电梯。

来到自己的办公室，看了一会报纸，一名文员就进来提醒吴光耀，该开会了！

吴光耀点点头，迈着自信的步伐，来到了集团会议室。

“老板好！”

“恩，大家好，都坐吧！”

九点钟，东方传媒集团会议正式开始。