一般来说，大部分房企的富家子弟们基本上都继承父业，大树底下好乘凉嘛。再说了，父辈建立起来的人脉关系和丰富的经验都可以直接使用，不用从头开始进行摸索。只是“实力公子”徐宁华却没有成为实力企业集团的接班人。

与众多高调的富家子弟相比，徐宁华显得很低调，很少被拍到与香车美女为伴，他没有出入豪华会所和夜店，他热爱的事情是创业。

徐宁华从国外读完大学回国后，便创办了自己的广济建设公司，开始了创业之路。虽说是自立门户，但并没有完全离开父亲的帮助。

广济建设公司主营业务是机电设施、电力设备、工程施工和室内外装修装饰等，作为实力地产的重要合作承建商，广济建设公司先后承接了实力地产多个住宅小区和甲级写字楼的建造和装修业务，从中赚取了不少钱。

只是，单纯给父亲的实力地产公司做配套，徐宁华仍不满足。

徐宁华在共享单车热炒之时，他投资单车；在互联网金融火爆之时，开始步入互联网金融。他曾经对外表示其投资逻辑就是“尊重内心、大胆尝试。”

后来，他还涉足煤矿、娱乐、餐饮、智能家居等行业。

徐宁华搞了一大堆产业，有烧钱的也有赚钱的，只是赚钱的项目远不如烧钱的多。比如他投资单车，就赔了近5亿元。

后来看到投资实在不行，徐宁华最终成立了理念地产公司，从事房地产开发业务，民间称，这是徐宁华和徐经洪二父子打擂台。

徐纪洪则在不同场合一直a表示；“父子互不干涉、各赚各的钱。”

其实，若是没有父辈的铺垫，徐宁华可能还要多走一些弯路。

不过，老子始终没有放下儿子，理念地产公司从实力地产的大本营开始布局，于是理念地产成为了一个翻版的“小实力”。

当时还有一些实力地产公司的高管坐镇理念地产公司帮助徐宁华进行开发与销售。

初战告捷，在当年的新春大会上，徐宁华信心爆棚，大胆地提出增加非实力公司的业务，努力打造自己的品牌——理念地产的口号。

为了实现自己提出的口号，理念地产公司豪掷20亿元拿地，尽管并非是在金温市的核心城区进行开发，但不到半年在同一区域拿下四个地块，让理念地产集团这家小房企迅速走进大众视野。

二年前，理念地产集团公司向国家相关部门递交了招股书。

由于种种原因，理念地产公司的上市计划冲关失败，“翻版实力”最终没能上市。

上市筹资失败，理念地产公司此前存在的各种问题终于藏不住了，原先加入的公司高管看不到公司的前途陆续辞职，再加上公司激进拿地、债务压身，筹钱越来越难。

而筹资困难的话，一切开发与销售活动不得不停滞下来，而没有销售就没有资金回笼，拖欠材料供应商和建筑商的钱款越来越多。

在这种背景下，便发生了商票爆雷事件，从而导致材料供应商不肯再发货、建筑商开始停工。

在开始的时候，大家指望子债父偿，毕竟徐宁华的父亲徐纪洪开办着上市公司——实力地产集团。

只是实力地产公司已无强硬实力，日子也不好过。

面对这个烂摊子，许多公司并不愿意出手相帮，都担心深陷其中。

说实话，如果在以前，陈西峰也不愿意牵涉进去，毕竟风险太大。

只是，面对风云会和五湖会的围困，天一会的会员本来信心就不足，如果此时陈西峰对于会员发生困难视而不见，那么更加会让会员们感到失望，甚至萌生退会的想法。

现在为了提增会员的信心，陈西峰不得不施以援手。

经过与徐宁华一番接触后，陈西峰知道前者主要是负债过多、杠杆过高，导致资金链断裂。

在走投无路的情况下，真的是一分钱难倒了徐宁华。

经过实地考察，专业人员测算和双方谈判，陈西峰最终决定出资14亿元买断二个已经基本建成的小区：“金色年华”和“金色华府”。

陈西峰当然不可能只出资而没有任何抵押物，而徐宁华也觉得同一个区域的四个小区也无法取得良好的销售业绩，再说，如果能拿到14亿元的资金便能完全解决目前的困境。

陈西峰无意入股、徐宁华也不太愿意让陈西峰入股理念地产公司，于是双方便达成了收购协议。

按照市值估计，这二个小区价值20亿元，现在陈西峰支付14亿元，相当于打了七折。

打包整体进行收购，当然不可能按照市值的价格，陈西峰提出七折的价格，并没有趁火打劫的意思，让徐宁华和徐纪洪心生感激。

那么，陈西峰的麻烦来了，卖下这二个小区干什么呢？

如果能畅销的话，徐宁华也不致于落难到这个地步。