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到了十二月，《财经》杂志八月刊预言的“局部调整”，已经成了真，国家层面的房地产调控政策开始陆续出台。

十二月七日闭幕的中央经济工作会议，风向变了，房地产多年来第一次不再被当作支柱产业来描述。

经济工作会议闭幕之后的第三天，十二月九日，国家发改委主任明确表态，要抑制投机性购房，舆论认为这是主管部门发出抑制高房价的明确信号。

同一天下午，国务院常务会议公布了“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年”的规定。

十二月十四日，国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措，这就是俗称的“国四条”。

会议同时明确表态，要“遏制房价过快上涨”。折叠

从十二月九日至十八日，不到半个月的时间里，楼市调控政策频频发力。

从“国四条”到“拿地首付不低于50%”，再到“营业税优惠政策”终止，中央政府密集出台了多个楼市调控政策。

专家认为，当前房地产调控措施开始进入密集出台期，未来或有“重拳”出击。

调控政策密集出台，一时间风声鹤唳，其效应尽管大家都还在观察，但已经开始显现。

杭城楼市的“疯牛”，在年底时似乎开始放慢狂奔的脚步，醒悟过来的开发商，出现加速推房之势，部分热点楼盘因为价格太高，甚至开始有滞销的迹象。

一整年高歌猛进的杭城楼市，在其收尾的二00九年年终，似乎是再度走到了十字路口。