孟平点点头，他手伸了一下，钱芳把一本崭新的土地证给了他，孟平推到了会议桌对面的乔总他们面前，乔总拿起来看看，递给了杨先生，杨先生看过以后，放在桌上，微微点了点头。

乔总问：“孟总，你们这次需要的资金量是多少？”

“四个亿。”孟平说。

“这四个亿，你们是准备向一家金融机构申贷，还是向多家申贷？”

“我们打算就一家。”

“那我再问一句，请孟总不要介意。”乔总说，“我想问的是，比如我们一家，满足了你们的需求，你们还会再向其他的金融机构，申请各种形式的贷款吗？”

孟平摇了摇头，他说不会了，这笔资金，已经可以保证我们的项目，主体结构到百分之五十以上，但实际我们的项目，到正负零的时候，已经开始回款，所以，我们不会有资金的压力，后续的建设资金和还款都有保证。

乔总和杨先生点点头，乔总问：“你们的整个建设周期是怎么安排的？”

“从桩基础施工到土方开挖，直到地下室结构完成是225天，主体结构，首层16天，顶层16天，中间层和设备层每层8天，主体结构封顶后180天，毛坯和园林环境配套完成，250天，所有工程验收完毕，交付使用，整个项目三十个半月左右。”孟平胸有成竹地说。

“也就是说，我们给你提供一笔为期三年的开发贷款就可以了？”乔总问。

“对，实际我们一年左右，项目就可以开始分批回款了。”孟平说。

乔总和杨先生互相看看，乔总拿起了桌上的杯子，喝起了茶，表明他没有问题需要问了。

“孟先生，我想问一下，这笔资金，你的担保措施是什么？”杨先生问。

“项目本身抵押担保。”孟平说。

“那你们后续，还会做按揭吗？我是说，购买你们写字楼的客户，他们会做按揭吗？”杨先生追问。

“这个，应该会吧，看客户自己的需求和他们的资金情况。”

“这样的话，不是会出现重复抵押的问题，而且我想，他们的按揭，也很难做吧，如果那样，你怎么保证你的项目回款会顺畅？”