这个老狐狸，按300万一亩，买地价4500元/平米，加上建安成本、税等，卖7000一平还得亏本，亏他说得出口。盛家源不动声色。

“这样好不好，两位老总，地我也看了，你们把相关材料给我一套，我回去再合计合计，你们再拿个实在价，改天我们再聊？”盛家源站起身。

“盛老板，别呀，这已经是很实在的价了，要不下午定下来？”孔德方急了。

“我下午真有点事，改天吧，我等你们消息。多谢款待！”盛家源给二位打完招呼往外走。

二人送至门口。

盛家源按照万德福发的地点来到泰康足道，一个身穿葛布麻衣、头束发鬏、手捻紫檀串、面白无须、长得如弥勒佛中年壮汉迎上来。

“盛老板么，是去暹罗房吧？”对方声音磁性，满脸堆笑地看着他。

“哦，是的。您是——”盛家源有些摸不着头脑。

“我是这里当家的，叫老板太俗气，我法号‘太一’，叫我太一即可。”

“太一大师，幸会幸会！”盛家源低首礼揖。

“施主客气。相逢是缘，相知是福，缘来不拒，福至无惊。我观施主乃有缘、福泽绵厚之人，到了。”太一微一稽首。

“多谢大师！”

暹罗房，一个大腹便便、粉头油面留着两撇八字胡男的在躺椅上吃水果，见到盛家源走进来，葡萄一扔，忙站起身，堆着一脸笑：

“哟，盛老板，这边请。”

“万行，不好意思让你久等了。”

“没有没有，我也是刚来一会。”

两人握手落座，盛家源将与孔德方翁婿的交流情况说完。

“这个老狐狸，真贼啊。”万德福头摇的拨浪鼓样。

“嗯，怎么讲？”

“他是2010年招商引资拿的地，当时250亩，按照60万一亩，先交四千万的定金，当时领导打招呼就特事特办先办了土地证，贷款一个亿，拿去做钢材煤炭生意都赚了不止两个亿，前年政府代征道路用地将近三十亩，按照每亩100万赔偿，一次性赔他三千万，按账面核算当时他买此块地亿，只是缴了四千万的定金后一直拖着余款不交，地还是他的，这买卖多划算。这要不是去年钢材行情不好亏了大钱，贷款马上到期加之工业园工期紧张，开发无流动资金，他此时绝对不会出手，现在居然开口跟你要七个亿，他也好意思，就算这几年升值了，也不要那么多。呸！”

盛家源这下算是了然了，请教万德福下一步如何做。

“先晾他几天！实话告诉你，他们资金链这个月就要断了，能扛三个月那是鬼话，别人不清楚我是门清。去年拿此地和旁边酒店从我这贷款一个亿，下月初到期。关键是工业园项目，是宋市长主抓的，五一前务必完工，到时省领导要来参观考察，这个他耽误不起，只要资金链断裂，青黄不接，他孔德方就死路一条。”万德福凑近耳朵手挡嘴巴悄声说。

“这块地确实还不错，他俩父子难道没有其他办法解决？”盛家源纳闷道。

“难，该找的都找了，不然也不能拖到现在，老大没发话，找谁都没用！”万德福手一伸，向上指了指。

盛家源起先一愣，最后恍然大悟，手一伸不就是“送”（宋）么。

“还翁婿俩，人心隔肚皮，韦忠诚就是个草包蛋一个，老孔就一姑娘，一点也没遗传他夫妻俩优良基因，唯一的一个女儿要样没样、要身材没身材，当年快30了还没找到婆家，就是死乞白赖地要和韦忠诚好，别看韦忠诚现在肥头大耳一身膘的样子，当年小伙子白白净净，是远近有名的帅哥，为了女儿最后他的丈人老孔送他存折，房子、车子，就是不给一点公司股份，让他恨得牙痒痒。韦忠诚最终答应了婚事，从此走上墙内挣钱墙外花，外面彩旗飘飘、家中红旗不倒，孔的女儿新鲜了几年，最后烦了，眼不见心不净，约法三章：不准把外面女人带回家，家里的钱一分没有，每月必须交一次“公粮”。就把一门心思花在一双儿女身上，其他一概不管。老丈人为了女儿及俩外孙考虑，这么多年就把韦忠诚放在身边做事，不然按他丈人早年个性早就将韦忠诚废了。”万德福滔滔不绝，当说到韦忠诚一身白膘时下意识地看了看自己的大肚腩。

看来老孔也不是省油的灯啊，盛家源思虑着，老万见此不再说话继续吃葡萄。

“我有一个想法，你看合不合适。”一盘葡萄吃完了，盛家源终于开口，万德福仰起头示意盛家源继续。

“我按我的预期价格出，他们绝对不亏，但老孔希望一锄头挖口井，他大概率不愿接受我的报价，他一时也想不到其他好办法，贷款逾期，贵行按合同收回土地。然后贵行通过法院向外法拍，我以比贵行贷款稍高的价格收购，私下我这边再这个……”盛家源搓了搓手指。

“嗯，这是一个方法，必须要仔细考虑，错一步就不好办。”万德福仔细思索了下回复。

……

该聊的都聊了，盛家源提到“太一”。

“你说他啊，我认识多年，早年吃喝嫖赌样样精通，就一二世祖，把祖上的产业败得差不多，身子也掏空了，45岁生日那天突然转性，就去武当山待了一年，一年归来，长发飘飘，日日吃素戒烟戒酒后反而白净如弥勒，回后开了这家泰康足道馆，说是路在脚下，洗心革面，从心做起，要返璞归真。每日手捧《道德经》，道号太一。善观面相，不过不熟的人他不会有任何点评，来过十次八次消费了，关系很熟了才会指点一二，所以这里收费相较其他同行翻倍，但每日还是门庭若市。”一说起太一经历万德福大为惊叹。

就一神棍嘛，盛家源微微摇头嘴角含笑不置可否。