“文哥，这人是卖楼的吗？”

朱音等人走后，有些不解的道：“手上这么多楼，说卖就卖。”

“资产配置来的。”

张子文笑道：“很多有钱人，钱多出来不知道哪里放，放在银行又贬值，干脆就拿来买楼。”

“不管楼价涨跌，只要价格合适都会出走，拿到现金再去买新的。”

“毕竟，楼龄老了，长期持有影响价格。”

港岛没有学区房，老破小价格就是低，老楼换新也算合理配置。

这种人与炒房客不同，炒房客杠杆高，很关注楼市动态，一旦楼市跳水，炒房客就要跳楼，而做资产配置的人，往往发家早，持有成本极低。

能够穿越牛熊市，是楼市里最坚挺的一部分人。

一般为早年经商赚到钱，但行业不景气，不利于扩大公司规模时，便会把资金配置在不动产上。

而炒作港岛楼市的人，以国际游资为主，风格十分激进，不顾民生，捞一把就想走。

这也是90年到97年港岛房价翻四倍，比内地两万亿还恐怖的原因。

就算经历过一次金融危机，港岛也依旧还是全国楼价最高的地区

且地产行业的高利润并没有落入城市发展当中。

被游资以金融方式转移，被港英政府输血祖家，被英资掠夺，被背靠港英的二五仔地产商转移到海外…….

97后就留下一地鸡毛，让经济一步步衰落，形成回归后反差，引导市民恨中。

张子文所在的行业与地产一毛钱关系都没，但只要活在港岛，便不可避免的会被波及。