侯沧海和杨兵一起来到新区，将陈文军接到南州食府。

站在南州食府门口，陈文军责怪道：“你们两人是怎么回事，随便找家馆子就行了，跑到南州食府吃饭，钱多得没有地方花了？”

杨兵乐呵呵地道：“南州食府有几道菜味道不错，其他地方做不出来，特别是千层饼，味道真是死鱼尾巴——不摆了。”

陈文军笑道：“明明是你们嘴馋了，借我的名义来撮一顿。”

杨兵故作惊讶地道：“这你都看出来了，聪明，聪明，难怪当主任。”

侯沧海和杨兵商量吃饭地点时，杨兵觉得大家是同学，在新区找一家好馆子就行，侯沧海坚持要请陈文军到最好的南州食府，理由是“礼多人不怪”。

经历了这么多事情，侯沧海对人性有了深刻体会：陈文军是平民子弟，从大学时代就开始奋斗，奋斗到现在算是有所成就，这个时候给予适当的尊重，更容易获得其支持。如果不能调整思路，仍然把陈文军当成普通同学，就是没有摸准其心思。

进入南州食府顶楼的小包间，服务员端来一壶好茶。

“侯子，你的手段可以啊。为了销售锁厂房子，搞了这么大一摊子事，整个高州都在谈论望城岭隧道。”上一次张跃武拿着调研文章去找黄德勇，恰好陈文军也在，他对此事的来龙去脉相当清楚，房间无外人，便直接说出真相。

侯沧海笑道：“隧道之事，其实我是受你启发。”

陈文军惊讶地道：“不会吧，我从来没有提过望城岭隧道。”

“你办公室的墙上挂着一幅规划图，规划图上有一条虚线，虚线穿过了望城岭。我是受到这条虚线的影响。”侯沧海拿出随身携带的地图，用笔画出了那一条虚线，这条虚线实际就是一环线的一部分。

陈文军的办公室挂了不少地图，其中有南方城市规划设计院做出的《高州城市规划》。这个城市规划搞出来以后基本没有得到实施，成为墙上的摆设。成为摆设的主要原因是当时的市委书记调离了高州。

陈文军经常看那幅规划图，关注重点在新区部分，没有注意到望城岭下面那条虚线。他掩饰此点，夸道：“不错，侯子看图还挺细致嘛。”

服务员问喝什么酒时，侯沧海特意点了茅台酒。

陈文军虽然嘴里说不用客气，可是见到两个同学围着自己转，特别是强悍的侯沧海在自己面前低了头，如做了心理按摩，格外满足。

几杯酒后，侯沧海道：“老同学，你对政策最了解，能不能给我们透个底，到底有没有可能打通隧道？”

陈文军沉吟道：“这事不好说，没有形成正式文件之前，都有变数。有件事想跟你们商量，新区很多干部都没有住房，如今又不能搞集资建房。如果锁厂商品房片区不好卖，我们可以过来搞团购，价格要优惠哟。”

负责房屋销售的杨兵笑道：“好说好说，你们是大客户，肯定要优惠。”

侯沧海听懂了陈文军的话外之意，眼前一亮，殷勤地为陈文军倒酒。

喝完酒，侯、杨将陈文军送回家。杨兵发牢骚道：“陈文军是我们的同班同学，随便吃个饭，用得着喝茅台？你今天的行为让我想起你蹲下身背那个胖书记的情景，简直一模一样。侯子，你堕落了。”

侯沧海笑道：“以我们现在的实力，喝茅台没有问题啊。”

杨兵道：“我是说对陈文军的态度，不应该这样刻意。”

侯沧海道：“你难道没有发现，陈文军很享受这种待遇？今天中午这顿饭太值了，陈文军愿意帮助新区干部搞团购，说明隧道有戏，否则新区干部不会团购锁厂的商品房。他们在新区，有信息之便，处处领先。”

杨兵道：“也不一定啊，既然是团购，说明很多人都住在一个地方。到时他们可以买一辆交通车，交通车从锁厂片区到新区，也就半个小时。”

“高州人不是这个思维，开车十分钟都觉得很远，更别说半个小时了。我们立刻到交易所看看有没有挂牌出来的土地，靠近隧道附近的土地都值得买。”侯沧海又强调道，“这是核心机密，不要跟任何人讲，包括孙艺欣。孙艺欣是本地人，泄露出去，会增加很多竞争对手。”

“肯定不会跟她讲。她这人小心眼，做不成大事。”杨兵如今对“霸占”自己的孙艺欣颇为无奈。

孙艺欣从本质上是撬了江莉才成为杨兵的女朋友。有了这个经历，她将杨兵看得很紧，生怕再出现类似事件，自己沦为第二个“江莉”。作为二七高州公司的经理，杨兵需要长期在外面应酬。每次应酬回来，孙艺欣总会耍点小脾气。久而久之，弄得杨兵很心烦。好在孙艺欣确实漂亮，身材凹凸有致，没有耍小脾气时也挺可爱，他才容忍了美女的小脾气。

房地产交易中心，一楼能见到与招拍挂（我国国有土地使用权出让方式：招标、拍卖、挂牌）有关的宣传。

山南省在2004年年初实施了土地出让招拍挂制度，目的是解决靠关系、暗箱操作的协议供地方式。尽管招拍挂供地方式存在推高地价等问题，但是在堵塞制度漏洞上还是卓有成效的。

侯沧海和杨兵各自拿了一份《高州市土地招拍挂详细流程》，坐在大厅的大屏幕前，查看挂出来拍卖的土地。他们重点关注望城岭两边的地价，对其他地块忽略不看。

望城岭新区方向商业用地价格是南城区价格的三四倍，而且地块多。南城区这边挂出来的地块不多，其中南城区一块靠近虚线位置的土地引起侯沧海的极大兴趣。这块土地三十一亩，约是锁厂项目的一半大。如果能将土地拿下来，等到隧道打通，不管是自己开发还是吃差价，都将是一笔获利巨大的生意。目前唯一让人头疼的就是隧道是否真的要打通。而且陈文军虽然提出团购，但是提出与实际操作还相去甚远，甚至可能是一句虚言。

“我们赌一把，把这块地拿下来？”

“保证金就得一百多万，还得缴纳拆迁安置补偿费、土地出让金等费用，才能拿到土地使用权。你有这么多钱吗？”杨兵一直做医药代表，从来没有操作过具体的项目，对拿下土地有些迟疑。

“等锁厂项目结束以后，能够拿到一笔钱，足够启动这个项目。关键是我们要打时间差，等到隧道工程正式启动，我们将没有任何优势。”侯沧海如今手里只有投资华魏获得的收益，不足以吃下这地块。对于稍大一些的房地产开发公司，三十一亩是个小问题，但是对于侯沧海来说，这是一个大问题。

杨兵道：“你头脑发热了。如果高州政府迟迟不打通这个隧道，你哭的地方都没有。从稳妥角度看，还是等到有了隧道的正式消息以后，再投资这边的土地。”

侯沧海摇头道：“如果有了正式的消息，我们就吃不到最肥的那块肉。”

杨兵抱怨道：“陈文军是管规划的副主任，还是黄德勇的女婿，他的消息绝对灵通。这么重要的消息，他就是不肯明明白白地告诉我们。”

“消息就是金钱，凭什么陈文军要白白地告诉我们？你要转换思路，人在江湖走，得按照江湖规矩来。我单独找他一次，应该能得到最准确的情报。”侯沧海原本想拿“陈华和陈文军的爱情”来举例，又觉得这样举例太现实，便将这个例子活生生地吞进肚子里。

这之后的两天时间，侯沧海按兵不动。

星期六，侯沧海开车来到市委家属院，陪着陈文军来到红旗水库。