张峰想不明白省委常委、省委秘书长宁毅为何要来视察丽华新城，便向王元进行打听，王元让张峰来丽园湖风景区一趟，他也有事要进行商量。

晚上七点，丽园湖风景区已经对外关闭，只是总经理苏檀儿却亲自站在大门口进行迎接，主要是王元和张峰要来这里。

等到王元下车，张峰笑道：“丽园湖风景区办的越来越好，生意兴隆啊。”

王元拱手笑道：“还是托张市长的福。”

苏檀儿将王元和张峰引到一处栈桥，栈桥深入湖水之中，两边延伸开来二十多座小木屋。

苏檀儿解释道：“这是推出不久的服务项目，游客们可以在里面喝茶就餐，晚上这里不对外营业。这里很安静，也不会有人来打扰。”

吃饭的地点很有讲究，同样的人、同样的菜，在不同地方吃饭，意境和情趣完全会不同。

张峰猜想，王元之所以不安排在“遇见茶楼”见面，是想这次聊天的内容不想任何人知道。

苏檀儿走在前面引路，王元和张峰跟在后边，虽然这里布置着灯光，但夜晚的湖面黑漆漆并不好看，意境大失，也许这是晚上不对外营业的缘故。

张峰便看着在前面一步一摇的苏檀儿，凹凸有致的身材加上有些夸张的行走动作，很会让人想入非非。

当然，这只是一念之想，张峰肯定不会对苏檀儿有任何的想法，他担心会落入王元手中。虽然到目前为止，张峰觉得王元还是靠谱的，但还是小心为上。

再说，他也不缺乏红颜知已，不可能把所有觉得还可以的女人都占有已有吧。

由于是建立在湖面上，包厢的面积并不大，张峰目测可以坐六七个人，现在包厢里只有三个人，一点也不拥挤。

为了环保，整个包厢都是木结构，桌椅也是实木的，让人坐着很踏实的感觉。

此时的天气不冷不热，打开窗户的话，风从湖面上吹过来还是感觉很舒服的。

在环保和生意的平衡上，看来苏檀儿做的不错，连这里的废水也用专门管道接走，并不直接排入湖里。

张峰坐下后，问道：“在白天，这里生意应该很好吧。”

苏檀儿有些得意地说道：“这里的包厢并不多，至少需要提前二天进行预定。”

王元提议道：“生意这么好的话，可以从另一边的湖面再修建这样规模的包厢。”

看着苏檀儿笑而不语，张峰说道：“王总，不进行扩建是对的。一方面对游客推行饥饿营销，有助于保持神秘感和愉悦感。另一方面，游客都是喜新厌旧的，同样的设施多了，反而不会促进生意。”

苏檀儿此时说道：“王总，已经在不远处的平地上推出一批树屋。为了安全，这些树木是用钢筋混凝土建造起来的假树，为了与周围环境协调，外观做成树木形状。吃饭包厢设在离地三米的地方，让人感觉好象在树上吃饭。”

王元和张峰都笑了，觉得丽园湖风景区在苏檀儿的经营下，生意会越来越好。

苏檀儿当然知道王元和张峰晚上来这里，肯定不是为了谈丽园湖风景区的生意，于是问道：“王总、张市长，离晚饭还有一点时间，你们喝点什么茶？”

王元说道：“空腹喝绿茶不太好，就上普洱吧，养胃。”

包厢里的茶叶档次肯定不高，苏檀儿便打电话让人送来高档的普洱茶，同时她自己则亲自去过问晚餐的准备情况。

虽然只是王元和张峰二个人用餐，但身份敏感，丝毫马虎不得。

没有多久，二位服务员送来了普洱茶和几盘精致糕点。

等到服务员泡好茶水，王元便挥手让她们离开了，他要与张峰说些事情，外人当然不方便在场。

这么晚了，张峰觉得肚子有点饿，在喝了一口茶水后，拿起一块糕点吃起来，尝了一口赞叹道：“味道不错，有星级饭店的水平。”

王元直接说道：“张峰，我想在丽华新城开发房地产，你得帮我。”

张峰差点把正在吃的糕点噎着了，等到他小心吃完、喝了一口茶水润了润喉咙后，惊讶地问道：“王总，你想开发房地产？你有这方面的公司吗？毕竟房产开发不同于风景区建设。”

王元不为意地说道：“张峰，刚才听你说起，觉得你生意头脑不错，现在看来，你还是没有历练过生意。”

“我本身没有房地产公司，但可以与人合股开办啊。”

对啊，这让张峰想起了当初在建设明宁新城的时候，天宁市的官家弟子李闲就是与房产公司合股开发安置房小区的。

唉，有些人拥有背景和资源，赚钱比大多数人容易多了。

张峰想了想说道：“按照目前正在开发的三个住宅小区项目来看，你若插手房产项目开发的话，必须答应我一个条件。”

王元疑惑地问道：“什么条件？”

张峰解释道：“就是你组建的或入股的房产开发公司注册资金至少在10亿元以上，同时参与具体施工的建筑公司必须是大型公司、具有一级资质。”

王元挠了挠头说道：“张峰，为何要如此苛刻？这个条件有些强人所难。”

张峰解释道：“王总，你不想成立一个皮包公司吧？现在不比十多年前，大家担心期房开发烂尾，根本不相信小型房产开发公司。”

“另外，你只想开发一个小规模的住宅小区吗？要知道，大型地块，肯定会有大型房地产开发公司进行竞争，小型公司如何与人家进行竞争？”

“再说了，丽华新城至少要分十多年开发建设，为此住宅小区随着丽华新城的逐渐建成而会不断增加，你只想做一桩生意？”

“你反正要找房产公司入股的，为什么不干脆找家规模大一点的公司。”

“说句实在话，大型房产开发公司开发的楼盘，销售价格比中小型房产公司的要贵一些，难道还不划算？”

王元听了张峰的分析，想想还是有道理的，便同意了。

等到张峰要开口询问省委常委、省委秘书长宁毅为何要来丽华市视察时，苏檀儿敲门进来了。