张峰给他倒了一杯红酒，二人相碰，各喝了一小口。

之所以张峰约孙光明到这里来见面谈事，一是张峰不方便以县委书记的身份云海天商务咨询公司；同样地，孙光明也不方便直接去张峰的办公室商量事情，毕竟孙光明在天宁市实在太有名了。

二是张峰与孙光明的这次谈话，最好不要留下任何证据，为此泡在温泉里进行谈话，不用担心会有任何拍摄设备和录音手段。

张峰直接说道：“孙总，我在明宁县打算搞一个明宁新城，大部分是荒地和滩涂，通过审批的难度不大。”

“当然，不可避免地将占用大约1000亩良田。孙总，在这方面有没有解决的方法？”

孙光明听了明显一愣，最终他还是说道：“张书记，这种事情很容易进行操作的，国土资源局的人没有向你汇报？”

良田不是严格控制的吗？动用1000亩良田很容易解决？张峰觉得有些不可思议。

看着张峰明显惊讶的神色，孙光明便解释道：“为了解决发达地区发展经济与保护良田的矛盾，可以采用占补平衡的做法。”

“换句话说，你占用一亩良田，就需要置换或开辟新的一亩良田，从而保持良田总量不变。”

“这个置换和开辟，可以在本县、在本市，也可以在外市进行。”

“张书记，占用1000亩和占用2000亩都是要去进行置换或开辟，不如把明宁新城的规模和格局再搞大一点，省得重复做。”