秦丰最终同意以7亿元的价格整体收购“云湖名园”以及承建配套的幼儿园、中小学校。

之所以达成这个价格，张峰事先与秦丰通过气，让他在适当让步后，一定要把这个项目拿下。

另外，双方谈判，总要进行讨价还价，不可能由单方一口价来决定。

对于钱宇来说，能够在原先6亿元收购价格的基础上增加了1亿元，他完全可以向孙家进行交待了。

对于秦丰来说，孙家不可能亏损太多转让这个房产项目，否则宁愿让其烂尾着。

而且，秦丰和钱宇都明白，“云湖名园”房产项目烂尾的时间越长，对双方的损失越大。

另外，让张峰和秦丰更有底气接盘的是慕容晴的一番建议。

慕容晴在大学里读的专业是竟然是建筑学，她又侧重于环境设计。

有一天，张峰、夏薇、秦丰、慕容晴四人在烂尾的“云湖名园”小区附近查看时，忽然发现一个环境不错的古村落。

慕容晴有些欣喜地进入这个名叫“湖山”的村庄。

这个村庄南临云湖、北靠一些矮山，大概就是“湖山”名称的由来。

四个人看见在村庄的主街道，挤挤挨挨地排着各式商铺，清一色木结构二层楼房，排门板、木板壁、木格窗；光滑的石板路穿牌坊越石桥，一路高低不平弧形向前。染坊、糕饼店、书画铺、箍桶店、裁缝铺……只是这些店铺大都关着门。

这个村庄的一部分土地和房屋被云湖房产公司征用，由于拆迁款过低，村民与公司还爆发过冲突。

后来被张峰警告，云湖房产公司拆迁款到位，涉及到的房屋已经被推倒，让寂静的村落更是显得有些荒凉。

有些村民早已移居到云湖镇，只有部分居民还是居住在此处，他们都好奇地看着突然闯进来的四个人。

深入村庄里，慕容晴发现这里是河连河、桥接桥、屋挨屋、街通街，房临河而筑、依水而立，水网着房、房浮在水上。

宽窄不一的河流水穿过并不宽阔的石桥，流进并不宽阔的河。

不太清澈的河水上浮着石坎、河埠，石坎托起道道雪白的墙，粉墙又顶着一溜溜黛瓦，片片黛瓦常常掩蔽在棵棵绿树下。

慕容晴对此地还保存着这么好的水乡环境高兴不已。

她为此向张峰、夏薇提出，如果有可能，可以整体开发这个古村落，发展成为其它地方少有的枕水民宿。

现在全国各地都在搞特色旅游项目，同时随着有钱有闲的市民越来越多，休闲旅游是今后的一大热门行业。

张峰和夏薇对于如何进行错位开发云湖，正苦于没有合适的思路。

现在经慕容晴提议，张峰和秦丰一下子就豁然开朗，感觉这个原先烂尾的项目都可以整体盘活了。

夏薇成为管委会主任后，更是极力赞成开发这样的民宿旅游度假村，不仅让这些村民拿到实惠，还能做成旅游度假的样板。

收购协议达成，秦丰就要筹集收购资金和后续开发资金。

按照测算，天极云湖房产公司总共需要筹集10亿元元资金。

具体为支付给云湖房产公司收购资金为7亿元、继续承建幼儿园、中小学校1亿元、1亿元古村落改造资金、1亿烂尾房产的继建资金。

10亿元，秦丰必须立即筹集资金。

过了几天，有二位老板先后带着天宁市领导的批示信分别找到沈林书记和夏薇主任，希望在云湖上建设水上乐园。

在咨询了环保部门后，夏薇了解到水上乐园开业后，会造成比较大的水污染。

不过，这种水上乐园的污染，毕竟不是重污染，只要认真做好污水处理工作就行，当然就需要老板额外进行投资。

小孩子特别喜欢玩水活动，而亲子活动又是拉动近郊旅游的重头项目。

对于这个既能拉动云湖风景区旅游，又有市领导批示信的投资项目，夏薇无法直接拒绝，也无法都同意。

她更不适宜直接向这二位老板提出加大投资，增加处理污水设备设施的建议，这等于自己在找不自在。

市领导都已经批示，难道你比市领导还厉害，难道你敢寻找各种理由推三阻四？

直接拒绝或者只同意一家，都会得罪市领导。领导很生气、后果很严重。

沈林书记就很滑头，委婉地对二位老板说道，管委会主任主抓招商引资工作，作为书记不便干涉，便把麻烦推给了夏薇。

夏薇没有人可以推，便找张峰商量，张峰现在是常务副主任，找他议事倒是名正言顺。

张峰想来想去，觉得要把夏薇和自己从这件事情中抽身出来。能不能建？应该如何防止水污染等这些问题要让第三方评估机构和专家说了算。

这样就向二位市领导传递了这样一个信息，不是我不同意，而是专家们这样说，如果不照做，大家都会很为难。

毕竟现在全国上下都在提倡注重环保，如果环保评估报告和建议出来，投资商却不遵守，那么群众也会进行举报，在舆论压力下，无论哪个领导都会感到头疼。

考虑到天宁市环保局可能会受制于市领导的压力，张峰就委托曲江省环保局主持召开第三方专家认证会，对云湖水上乐园项目的可行性进行专家论证。

论证的最终结果是可以建设水上乐园，但需要辅以生态保护的相应措施，并且需要上交足额的保证金。

张峰授意云湖风景区管委会中的一些人悄悄地把这个专家论证结果以不经意的方式向外界进行透露。

经过口口相传，云湖风景区的民众很快都知道了专家论证的结果，投资商想瞒也瞒不住，想偷工减料也会被民众所监督。

云湖毕竟是旅游风景区，更加要注重环境保护。

大多部分民众对于投资项目的环保问题很重视，现在就算是天宁市领导，也不敢不重视民众的情绪，对于水上乐园的论证结果，也只能要求各自联系的老板进行遵守。

结果，天宁市副市长批示的这家大为集团的老板愿意完全按照论证结果来进行开发并上交足够的保证金拿到了项目。

另一家老板不愿意增加环保设施和上交保证金，自然就失去项目。

大为集团的老板赵志强拿到项目后心里高兴，便相约夏薇和张峰一起吃饭。